诈骗团伙通过网页广告、社交平台大量发布虚假信息，以“代办手续”“保证拿房”“内部渠道”“免资质审核”等噱头吸引对公租房有需求的目标人群。 添加上受害人好友后，骗子便用极具煽动性的话术刺激受害人赶紧报名申请，并谎称保证能够申请到房屋，要求受害人缴纳高额服务费、代办费等。 而实际上，在受害人交钱后，部分骗子会使用受害人提供的资料进行申请，若申请不到便一直借口拖延，最后消失不见；有的骗子则是直接在收钱后拉黑消失。 总之，先前说的“内部渠道”是假的，“保证拿房”的说辞也是假的，一切不过是为了骗取受害人的高额服务费。 部分城市有推出公租房、廉租房的民生保障措施，但都必须经过本人申请、资格审核等法定程序。一切号称“保证有房”“内部渠道”的话术，都是诈骗，请大家切勿相信。 若有相关需求，应全程通过官方平台或网站进行申请，不要轻信所谓的“代办服务”，避免上当受骗。
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